Минэкономики опубликовало доработанный проект поправок к Налоговому кодексу, которые должны стимулировать владельцев земельных участков для жилищного строительства использовать их по назначению. Сейчас участки, занятые жилищным строительством, уже облагаются налогом по повышенной ставке: в течение трех лет до госрегистрации права на дом земельный налог уплачивается в двойном размере, а по окончании постройки эта сумма пересчитывается по коэффициенту (от 1 до 4, в зависимости от затраченного на строительные работы времени) разница возвращается налогоплательщику. Для индивидуального жилищного строительства режим более щадящий: коэффициент 2 вводится по истечении десяти лет с момента регистрации права на участок. Ведомство предлагает поднять максимальный коэффициент до 6 для тех собственников, которые не могут завершить строительство и зарегистрировать объект в течение пяти лет. Для индивидуального жилищного строительства по окончании десяти лет ведомство считает нужным увеличить кратность до пяти. В качестве "бонуса" министерство предлагает ввести годовой льготный период, когда налог будет платиться без коэффициентов. Льгота вступает в силу с 2016 года, а коэффициент 6 – только с 2020 года. Советник руководителя налоговой практики юридической компании Sameta Роман Денисов поясняет, что, когда собственники затягивают со строительством либо не регистрируют на него право собственности, они не платят налог на имущество, из-за чего страдают местные бюджеты. По мнению руководителя практики коллегии адвокатов "Муранов, Черняков и партнеры" Олега Москвитина, поправки могут положительно сказаться и на цене на землю и на жилье, поскольку увеличится предложение, а государство сможет не только увеличить налоговые поступления, но и дополнительно кредитоваться за счет нерасторопных застройщиков.