раздел поставленного на кадастровый учёт с уточнённой (по координатам) а не по декларативной (приблизительной) площади земельного участка никакого нового межевания внешнего контура границ не требует.
просто готовиться межевой план на раздел 1-го ЗУ на 2 ЗУ
также вам надо предоставить соглашение об определении (выделе в натуре, разделе) долей
можете заказать кадастровые работы у другого кадастрового инженера
чтобы убедиться - есть каталог координат у вашего 1-го (исходного) ЗУ
запросите за 400 рублей в Кадастровой Палате Кадастровую Выписку
(именно выписку, а не кадастровый паспорт) вашего исходного зу
в объёме раздело В.1. - В.6.
Ошибка
Раздел земельного участка
(№ 129792) Вопрос задал(а): Юлия
Добрый вечер!
Очень нужна помощь специалиста. Родители супруга приобрели земельный участок и передали его по договору дарения двум сыновьям в равных долях. На участок есть кадастровый паспорт, однако в базе росреестра никаких данных нет. Кадастровый инженер, который проводил межевание, данную ситуацию никак не комментирует. Сейчас сыновья хотят разделить участок согласно их долям и оформить право собственности. Кадастровый инженер говорит, что необходимо заново межевать оба участка, и, соответственно оплачивается эта процедура в двойном размере, т.е. с каждого собственника. Законно ли такое требование, если учесть, что все границы исходного участка установлены, и в межевом плане необходимо только поставить 3-4 точки для определения границы между смежными участками? Нельзя ли разделить участок без этой дорогостоящей процедуры? (Условная граница обеими сторонами согласована, никаких споров нет)
Ответ юриста
