Александра, оснований для обжалования дарственной несколько, более подходящий это ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
То есть мама должна обратиться в суд с исковым заявлением, для этого вам надо все таки обратиться к юристу чтобы обстоятельно он мог изучить все обстоятельства дела, возможно там есть другие основания для отмены дарения.
Если нетрудно направьте положительный отзыв за мой ответ.