Здравствуйте. Я живу на съемной квартире, договор найма жилья заключали на 1 год, размер оплаты за квартиру прописан, но наймодатель ставит ультиматум, либо платить больше указанной суммы, либо освободить квартиру раньше указанного в договоре срока. имеет ли он на это право и могу ли я потребовать исполнения договора на прописанных в нем условиях и как.