ждали 4 месяца не оформляли договор купли-продажи чтобы не

Добрый день!Ждали 4 месяца, не оформляли договор купли-продажи, чтобы не платить 13% налог. Как посоветовал нам юрист. Подписали договор 04/12/09.Подаю в налогову деклорацию, говорят, что надо платить налог, не хватило 17 дней!!! Так ли это?Договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от 28/11/06Свидетельство о государственной регистрации права получено 21/12/06.Юрист смотрел по дате договора о безвозмездной передачи...