Добрый день!Развелись с женой в 2012 г., есть ребенок 6 лет. Договорились заключить соглашение о разделе имущества. В соглашение включена 3-х комнатная квартира (квартира приобреталась в ипотеку в период брака и собственность оформлена на меня) и автомобиль (оформлена на меня). По соглашению квартира и машина отходит мне, вместо этого я компенсирую: передаю квартиру купленую мной по договору долевого участия после развода и выплачиваю денежную компенсацию. Вопрос: 1. Может ли бывшая жена предендовать (1/2 доли) на 3-х комнатную квартиру, если банк заключил договор только со мной (и свидетельство оформлено на меня)?2. Достаточно ли будет нотариально заверенного соглашения о разделе имущества, чтобы бывшая жена смогла оформить передаваемую квартиру на себя, (с учетом того что в настоящий момент есть только договор долевого участия оформленного на меня)?3. Ипотека за 3-х квартиру выплачена, но в свидетельстве о собственности указано, что квартира в залоге. Банк передал залоговые документы для переоформления. Требуется ли переоформить свидетельство о собственности на 3-х квартиру для того, чтобы оформить соглашение о разделе имущества?Спасибо!