Здравствуйте. У меня ипотека в силу закона. Кредитный договор и ДДУ зарегистрированы были сразу при оформлении ипотеки. Сейчас дом сдан. Получила выписку из ЕГРН с обременением. Принесла в банк. Мне сказали, что это не то. Что надо делать оценку квартиры, оформлять закладную и страховать квартиру. В кредитном договоре нет ни слова про обязательность оформления закладной. везде написано " в случае оформления закладной". Кроме того не указано никаких сроков оформления закладной после получения выписки из ЕГРН, и нет никаких штрафных санкций за не оформление. Есть ссылка на пункт, где сказано, что надо предоставить банку в течение 3-х месяцев с даты оформления в собственность Договор участия долевого участия (???). Менеджер банка посмотрела договор и сказала, что это опечатка!!! Что речь идет о закладной, что если я не оформлю закладную, то банк подаст в суд и применит штрафные санкции. На мой вопрос, где это прописано (необходимость, сроки и санкции) ничего вразумительного мне не ответила. Вопрос. Надо ли мне оформлять закладную, в течение какого времени и штраф (может, это прописано в каких то других законах).