Добрый день, всё совместно нажитое имущество должно делиться, согласно норм закона пополам. Если Вы хотите сохранить за собой данную квартиру, и жена не против, то можете Выплатить ей половину той суммы, которую Вы уже внесли за ипотеку (вне зависимости, кто именно оплачивал ипотеку в период совместного брака), и также в судебном порядке установить, что последующие платежи по ипотеке будете вносить именно Вы. Это, при условии, что она согласится на такой вариант. Если не согласится, тогда придётся искать другие варианты или принимать какие-либо её условия. Успехов Вам и всего доброго!