Добрый день, снять с регистрационного учёта двух несовершеннолетних детей не так-то просто. Это делается в судебном порядке с одобрения органа опеки и попечительства. При этом нужны очень весомые доказательства снятия с регистрационного учёта. Вы как законный представитель несовершеннолетний обязаны проживать с ним, следовательно, Вас также далеко не легко снять с регистрационного учёта, если Вы грубо не нарушаете нормы ЖК РФ, в частности: оплачиваете коммунальные платежи, используете помещение по назначению, не разрушаете его целостность, соблюдаете санитарные и технические нормы общежития. Пусть он подаёт в суд, но шансов у него очень мало, несмотря на то, что это в полном объёме его собственность. Успехов Вам и всего доброго!