Уважаемая Ирина!
Нотариус в данном случае к Вашему большому сожалению прав! Отцу при жизни надо было позаботиться о завещании и оставлении всего имущества только Вам! Но если не было завещания, вступило в действие право наследования по закону, т.е. то что Вы имеете, как наследники первой очереди. Теперь Вы можете продать свою долю, с уведомлением собственника второй половины о ее преимущественном праве покупки Вашей доли!
Успехов Вам и удачи!