Бесплатная консультация юриста в Москве

обмен домами между родственниками

(№ 139659) Вопрос задал(а): Руслан
Ответ юриста

Доброе утро, в данной ситуации, чтобы обойти все препоны, связанные с договорами купли-продажи, а также уплатой налога в размере 13%, оптимальнее всего совершить передачу домов, путём составления договоров дарения, в данном случае, вы будете обязаны только оплатить госпошлину. Вам сейчас необходимо будет зарегистрировать свой дом как объект недвижимого имущества и оформить его в собственность. далее необходимо будет обратиться в органы опеки и попечительства для получения разрешения на произведение подобного рода сделки, чтобы права несовершеннолетних не были нарушены. Одним из доводов не нарушения прав и законных интересов несовершеннолетних будет являться то, что Вам по договору дарения достаётся объект недвижимого имущества большей площадью, чем Вы в настоящий момент имеете. Успехов Вам и всего доброго!

Аватар пользователя Гость

Добрый день! Ситуация такая, я взял участок в аренду у себя в городе и построил дом с использованием материнского капитала, но пока еще не приватизировал в собственность,хотя писал обязательство что при оформлении в собственность дом поделю поровну на меня,жену и двоих детей. У моего отца есть тоже дом в черте города(дом в собственности отца более 3 лет). Мы хотели бы с ним обменятся домами, так как дом у него больше по площади. Хотелось бы узнать как провести весь этот процесс грамотно правильно и быстро? И придется ли кому то из нас платить налоги 13% от продажи-покупки недвижимости?и возможно ли обойтись без всяких потерь(ну кроме госпошлин) законным путем?

Похожие вопросы