Алина!
Уж не отчаивайтесь так сильно. Сделайте как проще! Заключите официально Договор аренды или поручите это своему надежному знакомому по Доверенности. Тогда новые арендаторы заедут и будут платить авансом, что всегда надо использовать в таких случаях. Если добровольно они не платили, надо их быстро выселить именно таким способом, т.к. законного права на проживание у них нет!
А с должников, также по Доверенности получите долг в судебном порядке!
Ошибка
квартирант не оплачивает долги за коммунальные услуги
Помогите,умоляю. По знакомству пустил жить на квартиру пару,живущую гражданским браком. А сам переехал жить на север.Договоров письменных мы не заключали, просто они живут в моей квартире,оплачивая только коммунальные расходы за себя же. Но,спустя три года , мне пришла повестка в суд, за не оплату по холодной воде длительного периода. Неожиданно! Я связался со знакомыми,которые узнали,что долг за холодную воду-это не единственный долг, а за горячую и отопление вообще более 70000 рублей за несколько лет. Но договор на горячую воду и отопление мы успели составить на квартиросъёмщика и повестки в суд приходят ему. Оказалось так же,что ни муж ни жена не работают,а у мужа было много судов по поводу долгов банкам и людям, но имущества у него нет никакого и брать в залог долга нечего.А это значит,что я подав на него в суд,тоже ничего не получу и мне самому придётся платить за их коммунальные долги? ВОПРОС:Они живут гражданским браком, договор на горячую воду и отопление заключил сам квартиросъёмщик ,но так как брать с него нечего,могу ли я потребовать с его гражданской жены,она ж тоже проживала с ним? И за что именно можно потребовать с неё :за горячую воду или за холодную (на меня как владельца квартиры долг капает) так как с него вообще нечего взять,но она не согласиться платить добровольно...Что можно сделать?