Здравствуйте!
Вы можете прекратить возникшие правоотношения в трех случаях:
1. По обоюдному соглашению арендатора и арендодателя;
2. В судебном порядке по инициативе арендатора или арендодателя по основаниям, перечисленным в ГК РФ;
3. По инициативе арендатора или арендодателя по основаниям, прямо предусмотренным в самом договоре аренды.

В Вашем случае рекомендую акцентировать внимание на договор аренды, который Вы заключали.