Я бы рекомендовал рассмотреть вариант именно наследства.
Что лучше дарственая или вступить в наследство?
Семья из 3-х человек имеют в собственности жилплощадь,каждый имеет долевую часть 1/3,что лучше сделать родителям-написать дарственную ребенку или же ребенку проще вступить в наследство? Третьих лиц нету