Здравствуйте! В 2014 году продали нежилое помещение как физическое лицо, но оно было задействовано в деятельности ИП этого физ лица (аренда). В собственности было менее 3 лет. Сказали, что нужно включать в налоговую базу ИП (упрощенка, 6%), а не декларировать по 3 НДФЛ.

вопрос:

1. Если бы оно использовалось в деятельности другой организации, его включали бы в 3 НДФЛ или также в упрощенку?

2. Если бы было в собственности более 3 лет?