Здравствуйте! В 2014 году купили по предварительному договору квартиру в новостройки со сроком сдачи 31 августа 2015 г. Но сроки сначала переносились на 31 декабря 2015 потом на весну 2016 в итоге застройщик обещал завершить к 31 августа 2016 года. Сейчас они снова не успевают обещают в октябре сдать. Но мы больше не можем ждать,нам негде жить хотим вернуть деньги и купить другую квартиру. В договоре есть неустойка в случае расторжение договора 50 тысяч и сроки если мы расторгаем то деньги они могут возвращать до 60 дней. Если они до 30 дней. Мы хотим расторгнуть договор так как они не выполнили условия в срок. дополнительные соглашения мы не подписывали. Они сейчас готовят договор что это мы его расторгаем и тогда неустойку мы им должны платать и ждать 60 дней возврата. Законно ли это, ведь застройщик не сдал дом в срок по договору и прошел уже год с моменты которого должны сдать. Что делать?