Добрый день! Несмотря на то, что квартиру нельзя разделить в натуре, ее продажа будет состоять по сути из 4 отдельных сделок. У каждого собственника сейчас имеется по свидетельству о регистрации, продавать он будет только свою часть. Те кто владеют долей в квартире с 2000 г после сделки не будут платить налог с продажи. Ваш сын будет платить 13% от стоимости своей доли если будет продавать квартиру ранее чем через года с момента принятия ее от Вас. Лучше или повременить до 2016 года, либо готовиться к оплате налога.
Налог с продажи квартиры
(№ 123568) Вопрос задал(а): Леонид
Ответ юриста
Здравствуйте.
Продаю квартиру,которая приватизирована в 2000г. на 4-х человек.
Есть один нюанс.
В 2013г.один из собственников умер и по праву наследования его доля перешла ко мне.Я сразу-же эту долю оформил на сына.Т.е. через меня доля от умершего родственника перешла к моему сыну и кв-ра так-же и осталась разделенная на 4-е доли.
Получается,что три доли в собственности с 2000г.,а одна доля с 2013г.
Как будет расчитан налог? Полностью с продажи всех долей или только с одной доли?
Заранее спасибо.