статья 50жк и п 4 ст 1, и статья 15п5жк

согласно закону в постановке нуждающимися жильем считаю общую жилую площадь - в которой включено площадь вспомогательных помещений(туалет ванна и кухня), но есть такой закон где ясно указывается что нуждающиеся только в жилых помещениях! в многоэтажном доме жилое помещение является квартира!в квартире это комнаты! и как быть? как мне доказать что я не пользуюсь второй комнатой и мы в 4 проживаем в 17 кв м! можно ли от этой всей площади вычесть ту комнатцу в которой не живем!