В марте с.г. умерла мама. Завещала мне дом в деревне с земельным участком. Срок владения наследством наступает в сентябре. У меня имеются  взрослые сестра и брат- инвалид.  Какие действия по управлению имуществом возможны до вступления в право наследования? Можно ли сдать его в аренду? Можно ли заключить предварительный договор о продаже, сдачи в аренду и т.п, если имеется потенциальный покупатель? Какие возможны варианты решения проблемы?